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房地产开发商从“保生存”转为“谋发展”
文章类型:历史沿革 浏览次数:109 发布时间:2018-12-05 14:21:34

  据新闻晨报,回暖中的国内房地产市场正大量消化库存房源,资金迅速回笼令开发商的心态已从“保生存”转为“谋发展”。昨天,中原地产公布的最新统计数据显示,经历了今年年初的楼市回暖,全国十家主流开发商的库存房源的消化时间已从12个月下降为8个月,开发商再度燃起推盘、开发的热情。

  楼市库存消化期限明显缩短

  全国商品房市场成交延续了年初的旺销趋势,需求得到进一步释放,激发了开发商的推盘热情。据中原地产统计数据,到4月底,以保利、复地、万科、金地为主的全国十大主流房企已领预售证而未销售的库存面积总量达1452万平方米。4月份,十家房企的本月总销售量300万平方米,占总库存面积的21%。若按照去年下半年至今的平均月销量计算,标杆房企仍有8个月的消化时间。而2008年底时,该指标为12个月(按2008年下半年销售速度计算)。从全国来看,热销并没有带动全国房价明显升高,开发商仍以消化库存为主。

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