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如果把中国地产界比作一个江湖，那深圳就是“天下武功出少林”的少林寺。这里不仅吹响了全国房地产发展的号角，还是地产后背的学习范本，而姚振华创办的宝能集团也在这里发家。
但曾经手握重金、因“万宝之争”声名鹊起的宝能，如今却深陷债务危机。据其2020年底发布的报告显示，公司总负债达到了惊人的5061亿元，负债率高达89.5%。今年资金状况再度恶化：6月被华融追债40多亿，7月多个理财产品到期后无资金兑付，9月份又三次被法院列为“老赖”，再添68.62亿元债务。
1.“菜篮子”里装地皮，赚到第一桶金
1992年，姚振华从华南理工大学毕业，也是在这一年，深圳成为全国房地产开发的重点城市，几乎只要有地皮就能狠赚一笔。但苦于无权无势无资本，姚振华只能蛰伏等待时机。
1995年，国家开始推广“菜篮子”工程，姚振华意识到这就是自己等待的机会。于是他成立了新保康蔬菜实业有限公司，凭借建“净菜市场”的名义一路绿灯，顺利拿下了七块地皮，通过在这些地皮上建楼赚到了第一桶金。之后他又买下“深业物流”，不但分到了这家公司的大批土地，还获得了这个老牌国企的招牌，完成了从“卖菜”人到“国企正规军”的转变。
姚振华和“宝能”本来是闷声赚大钱，但由于看上了万科这个“白富美”，引发了“万宝之争”，才被大众熟知。2015年7月，姚振华以“敬佩万科企业文化”为由，开始疯狂买入万科股票，短短时间内拿下万科24.26%股份，一度成为最大股东。但万科“亲爸”王石在调查了姚振华的发家史后，坚决反对姚振华入主万科。最终姚的抢占计划，由于王石的请救兵和监管出手而落败。
而如今陷入债务危机的之间原因则与姚振华执意造车有关，大额投资后“宝能汽车”依旧进展缓慢，加上被官方怀疑借造车囤地，直接被点名。之后就被员工爆料欠薪、拖交社保、大批裁员……下坡路越来越明显。
2.潮汕帮的小网红
经过多年的打拼，姚振华也算是商界大佬，但把他放回深圳，在李嘉-诚、马化腾等潮汕帮大佬面前，地位并不高。而且如果姚振华有大佬们一半的危机处理能力，也不至于把债台筑得那么高。
对于巨额债务，姚振华只是说：“这是阶段性困难，总量不大，可控。”却没有行动迹象、甚至向银行申请发行的债券也被禁止。而大佬李嘉诚却能在英国投资损失2000亿后，积极行动并迅速找到大健康领域有前景的项目，如今他投资的和黄医药6月底上市后，一天时间就回血200亿。
此外，李嘉-诚几年前投资的一家研究“艾木茵”类对抗老化物质的公司也在近期为他赚了不少钱。据悉，2016年年近九旬的李为了强健体魄，增加生存时间，专程飞美试用了上述物质，回来后笑眯眯地表示“好似重返20岁”，于是拿出1.7亿助力该物质成品的研发落地。
查阅相关资料发现，上述“艾木茵”物质有着强大的科研背景，由哈佛医学院Paul.Glenn老龄生物学中心研发，可扭转体内DNA恢复PARP酶、线粒体、端粒等几项学界公认的老化指标，进而拉长约28%的生存期限。
近些年，随着国内清北、同济等对该物质的研究成果的发表，其在国内的热度也迅速飙升，搜索京东等消费网站发现，其成品出货量超过10万，不少城市中产是其忠实拥趸。随着该物质的大获成功，李大佬延年赚钱两不误的精明也令人叹服。
如今的姚振华只有51岁，还算年轻，或许再过20年，他也会像李嘉-诚一样更重视个人生存期，也会理解李兆基“愿意用千亿换青春”的心理。
3.当潮水退去
在宝能落难，姚振华被奚落是当年“抢万科”的报应时，有人发现了一件有趣的事。今年5月发布的《2021新财富500富人榜》中，姚振华家族以1041.2亿元位列国内富豪榜第36位。
有人说：房地产本来就是靠负债玩转的行业，姚振华能玩转20多年已经非常厉害，但如果宝能崩塌后，姚振华会成为受害者吗？不会，他有千亿身家，可以逍遥过下半生，甚至会向其他大佬一样想尽办法延长寿命，真正的受害者是被迫担责的投资者们以及收拾一地鸡毛的市场管理者。
当潮水退去，才知道谁在裸泳。姚振华的本领有多大，现在才是最佳检验时机。
